Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Государственная программа субсидирования покупки жилья для многих молодых семей является единственным шансом приобрести отдельную квартиру. Вопрос обеспечения семейных пар жильем стоит сегодня особенно остро, учитывая непростую экономическую ситуацию, далеко не все могут позволить себе купить жилье за наличные, оформить ипотеку тоже непросто, так как на первый взнос нужны деньги.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

В этой статье мы рассмотрим программу «Обеспечение жильем молодых семей», поговорим об особенностях ее функционирования, а также об изменениях и перспективах.

Содержание

Постановлением правительства от 15 августа 2015 года продлена до 2020 года программа «Жилище», среди прочих ее производных функционирует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Смысл этой подпрограммы сводится к тому, что государство обеспечивает выплату в размере 35%-40% от стоимости ипотечного жилья.

На основе федеральной программы создаются региональные программы, таким образом, финансирование осуществляется, как из общего, так и из местных бюджетов, этим можно объяснить и тот факт, что условия программы могут отличаться, в зависимости от региона.

Мы будем рассматривать условия, которые соответствуют федеральным стандартам и являются общими для всех регионов.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Субсидирование происходит посредством выдачи молодой семье сертификата на определенную сумму, который реализуется в момент покупки жилья, и чтобы этот сертификат получить, необходимо соблюсти ряд условий. Не следует думать, что государственная целевая программа ограничивает список требований к претендентам на помощь лишь возрастом и семейным положением. Однако, обо всем по порядку…

Государственная программа или ипотечные продукты банков

Не следует путать программу государственной поддержки с кредитными продуктами банков, ипотечные программы очень часто носят сходные названия. Тем не менее, это всего лишь маркетинговый ход, направленный на привлечение внимания потенциальных клиентов.

Банки в подобных программах предлагают лишь незначительные преференции молодым семьям (например, сниженная на 0,5%-1% ставка).

Государственная программа, напротив, оказывает намного более мощную поддержку и реализуется административными ресурсами (органы самоуправления), а не банками.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Кредитные организации не имеют никакого отношения к государственной программе, точкой соприкосновения является лишь физическое получение банком денег из бюджета (по сертификату).

Однако наличие сертификата у заемщика, в данном случае, не дает ему никаких гарантий, банк самостоятельно проверяет платежеспособность, определяет размер кредита и срок кредитования.

В том случае, если банк посчитает, что молодая семья (а это не самый предпочтительный для банка клиент) может столкнуться с трудностями при погашении ипотечных платежей, он может отказать в кредите.

Условия участия в программе

Одно из основных условий участия в госпрограмме состоит в том, чтобы каждому из взрослых членов семьи на момент предоставления субсидии было не более 35 лет.

Причем, именно на момент предоставления, а не к моменту постановки на учет, так что если указанный возраст одного из членов семьи наступил раньше, чем подошел черед получать субсидию, право на помощь семья автоматически утрачивает.

Здесь нужно заметить, что на государственную поддержку имеет право даже неполная семья, которая по разным причинам состоит из одного родителя и ребенка (детей). Но в этом случае возрастное ограничение действует точно так же.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Еще одно важное условие – семья должна иметь статус (быть официально признанной) молодой семейной парой, которой необходимо улучшить условия для проживания.

Здесь действуют следующие нормативы Жилищного Кодекса РФ:

  • При наличии отдельного жилья на каждого члена семьи должно приходиться меньше квадратных метров, чем это установлено нормой (региональные нормы жилплощади). Жилищный Кодекс в данном случае оперирует понятием “учетная норма” площади, единой нормы для всех регионов не существует, норматив устанавливается местными органами. В частности, в Москве и МО претендовать на улучшение могут семьи, где на каждого члена приходится менее 10 квадратов.
  • Помещение фактически (или документально) не является жилым или не соответствует (и не может быть приведено в соответствие) требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям;
  • Квартира (например, коммунальная), также является обиталищем человека с медицинскими заболеваниями, которые могут отразиться на здоровье окружающих.

Рассмотрением подобных вопросов занимается городская или районная администрация, именно сюда молодой семье следует обратиться для оформления соответствующего документа.

Очередное условие касается доходов молодой семьи – у претендентов должны быть собственные средства для первого взноса по ипотеке, причем, размер взноса должен быть больше, чем размер субсидии.

Для подтверждения потребуется выписка с банковского счета (о наличии требуемой суммы). Кроме того, совокупного семейного дохода обязательно должно хватать, чтобы обеспечить ежемесячные выплаты по кредиту (тело кредита и проценты).

Один из членов семьи должен быть официально трудоустроен на постоянном месте работы.

Потребуется представить с места работы справку 2-НДФЛ за последние полгода или же выписку с банковского счета (о движении средств) если муж или жена оформлен как индивидуальный предприниматель (за полгода).

И последним из общих условий является следующее требование: муж и жена должны обязательно иметь регистрацию по одному адресу.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Требования относительно наличия собственных денег и достаточного дохода выглядят несколько нелогичными.

При таких условиях молодая семья может самостоятельно оформить ипотеку в любом банке и получить жилье без многолетнего стояния в очередях (причем, не факт, что очередь дойдет до того, как мужу или жене исполнится 35 лет). Тем не менее, это обязательные условия и они продолжают действовать вплоть до настоящего момента.

Сколько дадут денег? Помогает ли государство бездетным семьям?

Многие молодые семьи обзаводятся детьми уже в первые годы после заключения брака, однако это не говорит о том, что государство не будет помогать семьям, у которых по разным причинам детей нет. На такие семьи также распространяется государственная поддержка, однако, семьям без детей выплачивают немного меньше.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Так, на 2019 год семьи, у которых на момент выдачи сертификата не имеется детей, могут получить субсидирование в размере не менее 30% от общей стоимости приобретаемой (в кредит) недвижимости. Для этого ежемесячный совокупный доход семьи должен быть не ниже 21, 6 тыс. рублей. Таким образом, семья может получить от государства сумму порядка 600 тыс. рублей.

Семья с детьми получает уже 35%-40% от стоимости квартиры. Но здесь требования к семейному доходу определяет количество детей в семье – 32, 5 тыс. рублей в месяц должна зарабатывать однодетная семья, 43,3 тыс. рублей семья с двумя детьми. 

Однако общая сумма помощи для семей с детьми заметно выше, однодетная семья может рассчитывать на сумму порядка 800 тыс. рублей, семья с двумя детьми – порядка 1 млн. рублей. Кроме того, если в семье рождается еще ребенок (а также в случае его усыновления), размер субсидирования повышается на 5%.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Многодетным семьям могут быть предложены дополнительные льготы, однако здесь уже вступает в силу демографическая политика региона, где на данный момент обитает молодая семья, так что дополнительные бонусы могут достаточно сильно отличаться в зависимости от региона.

Как принять участие в программе

Программа государственной поддержки предполагает регистрацию участников, имеющих основания (см. выше) для получения субсидии.

Перед регистрацией обязательно нужно оформить документ, который доказывает, что молодой семье жизненно необходимо изменение жилищных условий.

Необходимо написать заявление с просьбой признать за семьей этот статус (рассматривает и выдает документы городская администрация), и после соответствующих проверок получить на руки документ. С заявлением нужно подать:

  • Выписку из домовой книги;
  • Копия лицевого счета;
  • Справка из БТИ.

После принятия заявление регистрируется и проверяется, после чего составляется акт проверки помещений (размеры, пригодность к проживанию, пр.).

Затем жилищная комиссия рассматривает заявление и вносит рекомендательное предложение о постановке семьи на учет, как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Рассмотрение в администрации занимает 1 месяц, после чего семья ставится на учет или получает отказ. На каждого члена семьи заводится отдельное дело, и на руки выдается справка о постановке на учет.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

После того, как документально определен статус семьи, необходимо регистрироваться на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей». Направлять бумагу нужно в местные органы самоуправления (городская, районная администрация).

К заявлению нужно приложить перечень документов, которые могли бы подтвердить основания, дающие право на участие в программе, вот перечень:

  • Заявление;
  • Документы, удостоверяющие личность (паспорта обоих членов семьи);
  • Свидетельство о браке;
  • Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • Документы, подтверждающие доходы;
  • Выписка из домовой книги (по месту регистрации);
  • Реквизиты лицевого счета (справка из банка).

После подачи документов необходимо подождать, пока не будет проверена вся информация, указанная в заявление.

Согласно законодательству, проверка осуществляется в течение десяти рабочих дней, после чего из администрации поступит ответ в письменном виде – отказ или информация о том, что семья поставлена на очередь.

Оформлять документы для участия в программе нужно как можно раньше, так как очередь во многих регионах передвигается очень медленно, и можно просто не успеть получить сертификат до наступления 35 лет.

Что делать дальше?

Пока дойдет очередь, необходимо подготовиться к реализации сертификата. Это очень важно, и многие не осознают – насколько, поэтому остановимся на подготовке более детально.

Время, отведенное на реализацию сертификата, составляет шесть месяцев, и, как правило, банки отказываются его принимать, если остался всего один месяц.

Если молодая семья не успела за это время оформить ипотеку, то документ навсегда утрачивает силу, и получить другой уже не получится.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

После выдачи сертификата нужно обратиться в банк, который откроет счет, специально предназначенный для перечисления государственной помощи. Затем между застройщиком и молодой семьей заключается договор долевого участия на конкретный объект недвижимости, а в банке оформляется ипотека.

Функционирование программы на 2019 год

В текущем году продолжают действовать некоторые изменения в программе, которые вступили в силу еще в 2014 году и которые можно считать достаточно серьезными. Изменения коснулись, прежде всего, возможностей использования сертификата.

Ранее с помощью государственной поддержки можно было купить жилье на вторичном рынке, погасить кредит (и проценты) по уже действующей ипотеке, а также взять (или погасить) целевой кредит на частное строительство.

Теперь можно только оформить ипотеку по договору долевого участия или купить готовое жилье на первичном рынке у застройщика.

  • Изменения затронули только тех участников программы, которые были поставлены в очередь с 2015 года, на тех, кто оформил соответствующие документы ранее, эти изменения не распространяются, по крайней мере, пока.
  • С 2017 года в правительстве приняли дополнительный пакет мер, направленных на поддержание молодых семей, этот проект разработан уже достаточно давно, в конце 2013 года. Проект закона предусматривает следующие меры помощи:
  • Введение льготной ставки по жилищным кредитам (часть процентов должно выплачивать государство);
  • Беспроцентные займы для многодетных молодых семей;
  • Субсидия, направленная на частичное погашение части долга и процентов по ипотечному кредиту  в случае рождения ребенка.
Читайте также:  Материнский капитал на образование детей, как потратить

Однако на данный момент законопроект пока не принят, и отсутствует информация о дальнейшем его рассмотрении депутатами Госдумы.

Заключение

Государственная программа жилищного субсидирования молодых семей действительно помогает определенному проценту населения улучшить условия проживания и приобрести свое жилье. Однако парадоксальные ограничения значительно сужают возможность использования сертификата для тех, кто принципиально в состоянии ими воспользоваться.

Остается много вопросов, например, почему при недостаточной жилплощади молодая семья, которая (финансово) в состоянии выплачивать кредит, не может просто поменять квартиру на более просторное жилье, зачем именно оформлять ипотеку? В чем смысл требования относительно наличия первого взноса для пары, которая только недавно вступила не только в семейные, но и в трудовые отношения, и которой, в принципе, просто негде взять деньги?

Вероятно, государство, за счет изменений в программе, намерено не только помочь тем, кто действительно нуждается в жилье, но и усилить поддержку ипотечного кредитования, строительной отрасли.

Тем не менее, некоторым семьям программа действительно помогает улучшить жилищные условия, и остается надеяться, что в будущем государство будет как-то расширять жилищное субсидирование – тем более что это один из действенных способов повлиять на демографическую ситуацию, которая обстоит не лучшим образом.

Источник: https://Novostroev.ru/articles/programma-podderzhki-molodykh-semey-predstavleniya-i-realnost/

Государство поможет: какие есть социальные программы и как получить помощь молодой семье в приобретении жилья?

С целью финансовой поддержки граждан, государством была разработана специальная программа «Молодая семья». Она была введена еще в 2011 году и успела стать очень популярной. Если требуется жилье молодым семьям, государственная программа 2020 может в этом помочь. Полезно знать, в чем суть такой господдержки, как стать ее участником и получить квартиру.

Господдержка молодых семей в РФ

Каждой новоиспеченной семье хочется иметь собственную квартиру. Но недвижимое имущество сегодня стоит очень дорого. Далеко не все люди могут позволить себе покупку жилья. Государство России поддерживает молодые семьи. Помощь направлена на улучшение условий проживания новоиспеченных ячеек общества.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержкаОна заключается в предоставлении квартир и домов, возмещении части финансовых средств на оплату коммунальных услуг и т.п. Помощь молодой семье в приобретении жилья 2020 года представлена рядом программ.

Супруги имеют право на получение бесплатного земельного участка от государства. Территория выделяется площадью от 1000 до 1500 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство.

В течение года должно быть начато возведение дома. На постройку помещения также можно оформить субсидию. Государство предоставляет новоиспеченной ячейке общества социальную ипотеку. Суть заключается в выдаче субсидии для оплаты первоначального взноса по кредиту, взятого на покупку квартиры. Можно получить ипотеку по сниженной процентной ставке.

Супругам с детьми предоставляются различные пособия и выплаты. Малоимущим семьям положено большее количество льгот.

Какие социальные программы существуют?

Государство предлагает супругам разные социальные программы. Чтобы понять, какой именно лучше воспользоваться, нужно знать суть и характеристики каждого варианта помощи.

В 2019 году действуют такие социальные государственные программы:

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

  • «Жилье для российской семьи». Заключается в обеспечении квартирами эконом-класса в новостройках. Жилье предоставляется по цене, которая ниже среднерыночной. Граждане оплачивают покупку самостоятельно. Для этого может использоваться социальная ипотека либо материнский капитал;
  • «Молодая семья». Выдается субсидия на приобретение квартиры в ипотеку либо по обычному договору купли-продажи, строительство дома. Больше подходит для семей с детьми. Но участвовать в ней могут и молодожены, у которых еще не родился малыш. Размер помощи в этом случае будет меньше;
  • «Программа доступное жилье 2020». Предусмотрена поддержка по улучшению условий проживания для молодых специалистов, семей, ученых и военнослужащих;
  • «Материнский капитал». Рассчитана на семьи имеющие два и более ребенка. Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты на сумму 453026 рублей. Эти деньги можно направить в несколько сфер, разрешенных законом (в том числе, на улучшение жилищных условий).

Суть и срок действия госпрограммы «Молодая семья»

Государственная программа «Молодая семья» была разработана с целью улучшения жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, укрепления их финансовых позиций, а также для увеличения объемов строительства жилых зданий на территории Российской Федерации.

Суть заключается в распределении сертификатов на получение субсидии от государства на покупку квартиры. Деньги могут быть направлены на погашение первого взноса или основной части кредита, оформленного на приобретение жилья. Проект был введен в 2011 году и изначально предполагалось его завершение к 2015 году.

Но, Дмитрий Медведев продлил данную программу. Государство планирует обеспечить жильем более 170 000 новоиспеченных семей России. На реализацию проекта в 2016-2020 гг из федерального бюджета было выделено свыше 3,5 миллиардов рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
  • +7 (499) 288-73-46;
    8 (800) 600-36-19
  • Это быстро и бесплатно!

Сколько денег дают?

Государственные выплаты предоставляются супругам для целевого расходования. Это подтверждается получением сертификата. Поэтому ни на что, кроме как на приобретение жилья, субсидию потратить не получится.

Величина материальной помощи от государства определяется двумя факторами:

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

  1. расчетная стоимость недвижимого имущества (РСН);
  2. количество детей.

Супругам, не имеющим ребенка, выделяется субсидия в размере 30% от РСН. Если в семье, в том числе и неполной, есть один малыш и более, то размер помощи составит свыше 35% от РСН. На руки деньги не выдаются. Финансовые средства зачисляются на счет в банке, а затем переводятся продавцу недвижимого имущества.

Расчетная стоимость жилья определяется путем умножения нормы общей площади для проживания на цену квадратного метра. Последний параметр устанавливается органами местного самоуправления.

Точная сумма помощи от государства фиксируется в свидетельстве. Выдают такой документ тогда, когда администрация подтверждает, что субсидия будет предоставлена молодоженам.

Как стать участником?

Многие супруги, которые слышали о господдержке в плане покупки квартиры, интересуются, как принять участие в программе «Молодая семья». Некоторым гражданам государство отказывает в предоставлении жилья. Это происходит из-за несоблюдения некоторых условий.

Участники программы «Молодая семья» должны соответствовать следующим требованиям:

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

  • супруги проживают вместе;
  • у новоиспеченной семьи нет собственной квартиры. Муж с женой действительно нуждаются в жилье;
  • супруги являются совершеннолетними. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет на момент подачи заявки на участие в госпрограмме;
  • минимальный доход на двоих составляет 21621 рублей, а на троих – 32510 рублей;
  • жилплощадь на одного члена семьи меньше, чем норматив, установленный в определенном регионе проживания;
  • все члены семьи являются гражданами России.

Чтобы принять участие в программе «Молодая семья» в 2019 году, нужно проделать ряд таких действий:

  • подать заявление с пакетом документов в госучреждение;
  • дождаться решения. В случае положительного ответа семью внесут в список участников и поставят в очередь. Будет выдан сертификат;
  • оформить субсидию. Для этого нужно в течение 30 дней предоставить свидетельство об участии в госпрограмме в банк. В данном учреждении необходимо открыть счет. Его реквизиты будут перенаправлены в органы местной власти. Из бюджета данной инстанции будет проводится финансирование;
  • получение денег. Государственная помощь перечисляется на счет в течение двух месяцев.

Выданное свидетельство действует на протяжении семи месяцев. Если за это время не найти квартиру и не собрать документы для ее оплаты, тогда субсидия сгорит.

Куда обращаться по поводу участия в жилищном проекте?

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

В мегаполисах данной госпрограммой обычно занимается специальное ведомство, подчиненное органам местной власти. Например, в Москве вопросы участия в жилищном проекте решает Департамент жилищной политики и фонда города.

Семьям, проживающим в Санкт-Петербурге, нужно обращаться в Центр по строительству жилья для молодежи. Тут следует уточнить требования к участникам программы и условия ее проведения, перечень необходимых документов. Сюда же подается заявление.

Во время сбора требуемых бумаг, придется посещать разные инстанции. Например, надо будет обратиться в ЖЭК для получения справки о квадратных метрах, составе семьи. Лицам, прописанным в частном доме, потребуется кадастровый паспорт на недвижимость. Его выдают в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Список необходимых документов

Для участия в программе «Молодая семья» нужно подготовить пакет документов.

Потребуется следующее:

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

  • заявление на участие в госпрограмме, написанное по стандартному шаблону в двух экземплярах. Форму для составления документа можно найти на портале Госуслуги;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельство о браке. Для отцов и матерей одиночек данный документ не требуется;
  • справка об уровне доходов каждого из членов семьи. Должна быть сделана по форме 2-НДФЛ. Выдается по месту работы;
  • документы, подтверждающие кредитную историю. Необходимы в том случае, если семья раньше брала займ в банке и планирует покупку квартиры в ипотеку;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы на право собственности на квартиру (если у супругов имеется строящаяся либо готовая жилплощадь);
  • справка о составе семьи;
  • военный билет (для мужчин);
  • выписка с указанием мест проживания мужа и жены.

Если семья принимает участие в программе «Материнский капитал», то дополнительно потребуется государственный сертификат.

Некоторые бумаги придется заказывать в госструктурах, по месту работы. Поэтому рекомендуется заняться формированием комплекта документов заранее.

Можно ли потратить сертификат на строительство загородного дома?

По программе «Молодая семья» социальная выплата может использоваться не только на покупку квартиры в городской многоэтажке, но и на возведение частного дома. В последнем случае государство помогает финансово в строительстве жилья.

Как получить квартиру, дом от государства бесплатно?

Некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья от государства. Это касается малоимущих семей, действительно нуждающихся в квартире. Совокупный доход должен быть ниже прожиточного минимума.

Жилплощадь предоставляется не в собственность либо аренду, а на условиях договора социального найма. Это означает, что владельцем квартиры остается государство. Но со временем человек может приватизировать квадратные метры и стать полноправным собственником жилья. Бесплатное распределение домов и квартир распространяется лишь на граждан Российской Федерации.

Процедура получения жилья от государства выглядит таким образом:

  • претендент подает заявление с пакетом документов на рассмотрение;
  • комиссия изучает бумаги и выносит решение;
  • в случае положительного ответа, заявителя ставят в очередь на квартиру.
Читайте также:  Выплачивается ли материнский капитал при рождении двойни по действующему законодательству

Таким образом, государство оказывает помощь молодоженам в плане благоустройства и улучшения жилищных условий.

Для этого разработаны и действуют различные программы, по которым предоставляются субсидии на покупку квартиры в ипотеку либо оплату коммунальных услуг. Малоимущие семьи могут претендовать на получение жилья на бесплатной основе на условиях социального найма.

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/molodym-semyam-gosudarstvennaya-programma.html

Основные этапы реализации программы "Молодая семья" по предоставлению субсидии. в 2020 году

Каждая семья заинтересована в том, чтобы жить в отдельной квартире. Для этого государство реализует программу «Молодая семья». Она заключается в предоставлении субсидии на определённую часть финансовых затрат при покупке квартиры. Стоит добавить, что программа доступна для неполных семей.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Для получения компенсации необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Возрастной порог. Супруги при оформлении субсидии не должны быть старше 35 лет. Данное требование действительно не только на момент подачи заявления, но и во время реализации программы.

  2. Если супруги проживают в квартире, площадь которого меньше установленной законом нормы, они имеют право на улучшение жилищных условий.

    Средняя норма площади на одного гражданина составляет от 10 до 14 кв.м. В расчет берется только площадь жилья и все граждане, проживающие на ней.

  3. Совместное проживание с больным человеком позволяет претендовать семье на предоставление государственной субсидии.

  4. Программа доступна для семей, проживающих в аварийном помещении. Заявители обязаны предоставить документы, подтверждающие аварийность помещения.

  5. Получение финансовой поддержки возможно в том случае, если супруги имеют необходимый уровень дохода.

  6. Субсидия предоставляется только гражданам России.

Для каждого случая сумма выплат рассчитывается индивидуально. К примеру, молодые семьи без детей могут рассчитывать на компенсацию 35% от стоимости квартиры. При наличии детей компенсация увеличивается до 40%. В городах федерального значения процентная ставка несколько уменьшена.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Важно помнить, что субсидия позволяет сэкономить свои средства на приобретение квартиры. Эксперты отмечают, что если по государственной программе приобретать квартиру в новостройке, то можно еще больше сэкономить.

Для этого требуется обратиться в компанию, которая проведет качественный ремонт в помещении с учетом пожеланий владельца.

В сравнении, стоимость квартиры на вторичном рынке будет несколько больше, чем новая квартира, отремонтированная квалифицированными специалистами.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Для получения компенсации требуется предоставить перечень документов. В него входят копии паспортов членов семьи. Работающие граждане предоставляют трудовые книжки. Так же необходимы реквизиты банковского счета и справка о доходах.

Если семья уже имеет жилплощадь, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности. В ряде российских регионов помимо указанных документов требуются справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

После сбора документов пишется заявление. В нем отражается информация о проблемах с жилплощадью и необходимости получения финансовой помощи.

Заявление и документы предоставляются в муниципалитет по месту прописки. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. Важно отметить, что подачу документов можно произвести через портал Госуслуг. Согласно имеющимся правилам ожидание ответа составляет так же 10 дней.

Далее семья заносится в список с присвоением номера.

После выдачи свидетельства об участии в программе оно предоставляется в банк для открытия счета. После этого реквизиты передаются в муниципальные власти для перечисления средств.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка Источник: barnaul.bezformata.com

После проверки сведений, указанных в документах банк дает разрешение на выдачу средств. Конечным этапом выступает перечисление денежных средств клиенту. Они поступают в течение восемь недель.

Оптимальное время для подачи документов — начало года. В это время формируется список участников программы. Утверждение списка завершается к началу июня. В регионах возможно установление других сроков. Право получить средства возникнет только с начала нового года. Средства выдаются в порядке очереди. Приоритет отдаётся многодетным семьям и другим особо нуждающимся категориям людей.

Важно! Сумма предоставляемой субсидии не может быть выше 2,2 миллиона рублей. Помимо этого, участие в программе подразумевает приобретение жилья только в новостройке.

Помимо этого, необходимо знать, что субсидия для приобретения квартиры выдается только один раз. Сертификат на получение финансовых средств можно получить только в порядке очереди.

Формирование очереди происходит с учетом таких критериев как количество детей в семье. Так же учитывается тип жилья, в котором проживает семья в настоящее время. Чем раньше будет подано заявление на предоставлении субсидии, тем быстрее она будет предоставлена.

Региональные власти осуществляют софинансирование предоставляемых выплат. Несмотря на то, что проект разработан на федеральном уровне, региональное правительство определяет условия, порядок получения государственной субсидии. В частности, возможна корректировка списка документов, категории молодых семей, минимальный доход участников программы и других требований.

Отрицательное решение принимается в случае несоответствия документов, справок, поданных для получения субсидии. При исправлении ошибок в документах можно подавать заявку повторно. При наличии жилья, соответствующего нормам и требованиям, участие в программе исключается.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка Источник: stroitel-tmb.ru

Программа субсидирования позволяет молодой семье сэкономить средства при покупке жилья. Приобретение жилья без отделки позволит сэкономить на ремонте, если обратиться в квалифицированную компанию.

Специалисты качественно проведут ремонт в новом жилье.

В конечном итоге вы получите готовую новую квартиру по той же стоимости жилья, предлагаемого на вторичном рынке, только ремонт будет сделан «под вас» и при этом практически без вашего участия.

Источник: https://sdelano.ru/stati/osobennosti-polucheniya-subsidii-molodaya-semya-dlya-priobreteniya-kvartiry/

Семейная ипотека с государственной поддержкой в 2020 г. новости

Право на жилье – одно из основополагающих конституционных прав каждого россиянина. Семейная ипотека представляет собой одну из форм поддержки населения для приобретения комфортного жилья.

По условиям ипотечного кредитования молодые пары с детьми имеют возможность приобрести квартиру или частный дом уже сегодня, а задолженность банку выплачивать на протяжении определенного срока.

При этом многие семьи могут воспользоваться помощью государства.

Что такое семейная ипотека и её виды

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Семейная ипотека в Российской Федерации – это особая программа жилищного кредитования, предоставляемая семейным парам с детьми или без. Не секрет, что наличие собственного жилья существенно повышает рождаемость, тем самым, улучшая общую демографическую ситуацию в стране. Поэтому семейная ипотека всегда имеет 3 стороны сделки:

  • кредитно-финансовая организация, предоставляющая денежные средства;
  • заемщик;
  • государство.

При этом государственная помощь в приобретении собственных квадратных метров может выражаться одним из следующих способов:

  • перечисление определенной денежной суммы в счет погашения задолженности по банковскому кредиту;
  • снижение процентной ставки по оформляемому займу;
  • предоставление для купли-продажи объектов недвижимости из специального фонда.

В 2020 году семейная ипотека с государственной поддержкой представлена несколькими программами.

Семейная ипотека с господдержкой 6 процентов с 2018 года

С 2018 года запускается новая госпрограмма кредитования, уже получившая название «Семейная потека с государственной поддержкой под 6 процентов». Она будет доступна для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок.

Основными условиями этой программы кредитования являются:

  1. Предоставление заемных средств под 6% годовых.
  2. Первоначальный взнос 20%.
  3. Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита, выданного на покупку жилья у юридических лиц.
  4. Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами, за исключением приобретения жилья в сельских районах Дальнего Востока.
  5. Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей, для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербур, а также Московская и Ленинградская область) – 12 000 000 рублей.
  6. Субсидирование предоставляется на весь срок действия ипотеки.
  7. Для жителей Дальневосточного Федерального Округа можно взять ипотеку под 5%.

Семейная ипотека с господдержкой – это существенная помощь семьям, имеющим двоих и более детей. Россияне смогут приобрести новое, комфортабельное жилье по жилищному кредиту со ставкой годовых всего 6%.

Также предусмотрено использование материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности.

С 2020 года семейную ипотеку имеют право получать семьи, где есть даже один ребенок инвалид.

Указ Путина

В ноябре 2017 года Президент России в очередной раз поднял вопрос о необходимости государственной помощи для семей, имеющих двоих и более детей. Указ Путина содержал в себе прямые распоряжения, направленные на формирование нормативной базы и скорейшее внедрение программы кредитования населения под 6%.

Государственные программы для молодых семей: мощная финансовая поддержка

Постановление правительства

Уже в декабре 2017 года все требования Президента страны были выполнены, и Правительство представило стране Постановление №1711, подписанное Дмитрием Медведевым с изменениями от 30 июля 2018. и 28.03.

2019, а также Постановление № 1396 от 31.10. 2019 года. В нем содержатся правила госсубсидирования кредитно-финансовых организаций и АО АИЖК при предоставлении гражданам льготных жилищных кредитов под 6 % годовых.

Суть их проста:

  • банки предоставляют кредиты населению под низкий процент;
  • недополученный доход возмещается государством за счет бюджетных средств.

Изменения 2020 года

С апреля 2019 года произошло изменение условий действия семейной ипотеке в разрезе срок действия льготной ставки. Теперь она действует весь срок,а  не 3 и 5 лет как было ранее.

Разрешили рефинанисировать по программе семейной ипотеки под 6% ранее уже рефинансированные займы. Также появились льготы для жителей ДФО.

Теперь они могут приобретать жилье в своем регионе по семейной ипотеке под 5% годовых, а также им доступно приобретение жилья в сельской местности своего региона по этой же ставке от физических лиц.

В ноябре были опубликованы еще одни изменения по семейной ипотеке. Теперь семейную ипотеку можно получить и с одним ребенком при условии, что он был  признан инвалидом и рожден до 31 декабря 2022. Если ребенку присвоена инвалидность после 31 декабря 2022 года, то семейную ипотеку можно будет оформить вплоть до конца 2027 года.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/semejnaya-ipoteka.html

Ипотека по госпрограмме для молодой семьи в 2020 году

В 2020 году молодые семьи еще имеют возможность воспользоваться госпрограммой и встать в очередь на получение жилищной ипотеки.

Общий смысл программы и условия предоставления субсидии

Актуальность получения своего жилья остается постоянно высокой для жителей России. Но покупка недвижимости для молодой семьи зачастую является практически недостижимой мечтой. Именно с этой целью и была создана соответствующая правительственная программа, которая продлена по 2020 год включительно.

«Обеспечение жильем молодых семей» является идентифицированной версией основной программы «Жилье», запущенной Госдумой в 2003 году. Это, по сути, ипотечный кредит с правительственной поддержкой. Смысл ее заключается в предоставлении льготных условий субсидирования государством молодых семей при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье. Сумма денежной помощи составляет 30-40% от стоимости жилья.

Читайте также:  Что полагается на третьего ребенка: финансовое обеспечение, региональные особенности, до какого возраста начисляется пособие

Финансирование при этом поступает из государственного бюджета и из региональных. Ипотека для молодой семьи с 2 детьми и более в 2020 году по программе — беспроигрышный вариант. Стоит отметить, что молодые семьи с 3 детьми имеют право первоочередности при включении в списки.

Для участия в программе вам необходимо подать заявление в органы администрации по месту жительства.

Чтобы получить субсидию по госпрограмме, а затем и ипотеку для молодой семьи в 2020 году, необходимо попасть в списки семей, требующих улучшений жилищных условий. Семья может быть как с ребенком, так и без детей. По российским нормам, каждому человеку должно обеспечиваться 18 м².

Если эти условия не соблюдаются, то вызывается жилищная комиссия для обследования жилья. По результату проверки семьи могут претендовать на расширение. Эта процедура обязательна, так как на получение субсидии могут рассчитывать лишь семьи, находящиеся в списке на улучшение жилищных условий.

Следующий шаг для получения ипотеки для молодой семьи в 2020 году по госпрограмме заключается в сборе необходимых документов. Если все бумаги поданы верно и требования соблюдены, вам будет предоставлено право на получение субсидии от государства и выдано соответствующее свидетельство.

После этого вам следует выбрать коммерческое учреждение и подобрать интересующее жилье. Если собственника квартиры, дома устроят условия оплаты, вы идете в банк. После заключения ипотечного соглашения на ваше имя открывается счет, на который поступят деньги по субсидии. А уже сам банк переведет их непосредственно владельцу жилья.

  • Учитывайте тот момент, что собственность в обязательном порядке оформляется на обоих супругов.
  • Интересно! Размер материнского капитала в 2020 году на второго ребенка​
  • Условия и необходимые документы
  • Стать участниками госпрограммы и получить ипотеку для молодой семьи в 2020 году могут:
  • семьи с 1 ребенком и больше;
  • семьи без детей;
  • неполные молодые семьи с одним родителем и 1 и более детей;
  • семьи, где один из родителей не является гражданином РФ.

Чтобы получить возможность участвовать в программе, хотя бы один из супругов не должен быть старше 35 лет. Общий доход семьи должен позволять выплачивать ежемесячные платежи.

Полученная социальная помощь может быть использованы для оплаты части в договорах жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья. Также субсидия распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов и займов, паевых взносов. Перечень пакета документов можно получить в отделении по делам молодежи в вашей областной администрации.

  1. А теперь на какой размер субсидии вы можете рассчитывать:
  2. Молодая семья без детей может рассчитывать не менее, чем на 30% выплат от стоимости жилья.
  3. Молодая семья с 1 ребенком и больше, неполная семья с 1 ребенком и больше могут рассчитывать на 35% выплат от стоимости жилья.

Размер выплат зависит от метража квартиры, дома. Списки молодых семей формируются по дате выдачи справки на расширение жилплощади.

Интересно! Эти социальные выплаты можно получить от государства в 2020​

Банковские ипотеки на жилье

Здесь будет кратко изложено то, как получить ипотеку в банковском учреждении. С субсидией или без ваш путь лежит в банк. Многие из них предоставляют ипотеку для молодых семей с различными условиями. В среднем процентная ставка колеблется от 15 до 9%. На данный момент Сбербанк пользуется наибольшей популярностью. Данное учреждение предоставляет в 2020 году наименьшие процентные ставки по кредитам.

Сбербанк выгодно выделяет условия. Кредитные ставки колеблются от 2 до 8,8% процента. По ипотеке с субсидированием для приобретения строящегося жилья предусмотрено кредитование 6%.

  • Условия кредитования, следующие:
  • Минимальная сумма кредита не менее 300 000 р.
  • Максимальная сумма не более 85% стоимости жилплощади, оформляемой в кредит либо 85% любой другой недвижимости, оформленной в залог.
  • Сроки выплат до 30 лет.
  • Первый взнос от 10 до 50% в зависимости от платежеспособности клиента.
  • Возраст заявителя не менее 21 года.
  • Общий стаж не менее 1 года за прошедшие 5 лет и хотя бы полгода на нынешнем месте работы.
  • Подробнее об условиях и видах ипотечных программ вас проконсультируют в ближайшем отделении банка.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/43732326-ipoteka-po-gosprogramme-dlya-molodoy-semi-v-2020-godu/

Помощь молодым семьям: программа поддержки от государства, какие документы нужны

Почти каждая молодая семья сталкивается с проблемой финансовых затруднений. Чтобы улучшить качество жизни недавно образовавшихся ячеек общества и демографическую ситуацию в стране, правительство старается оказывать поддержку семьям.

Как государство поддерживает молодые семьи

Основными видами помощи можно назвать субсидии, целевые социальные выплаты и обеспечение молодой пары или семьи с ребенком жильем. В 2018 году действуют программы для молодых семей, многодетных и малообеспеченных. Чтобы принять участие в программе, нужно собрать пакет документов и подходить под требования к заявителю.

Все программы нацелены на улучшение жилищных условий тех слоев населения, которым сложно обеспечить это самостоятельно, а также на повышение рождаемости в стране, ведь большая часть госпрограмм обеспечивает дополнительную поддержку семьям с детьми, как родными, так и усыновленными.

Государственные программы для молодых семей

Помощь молодой семье чаще всего заключается в двух основных программах — единой федеральной «Молодой семье — доступное жилье» и множестве региональных «Обеспечение жильем молодых семей». Главное — соблюдать условия. Какая семья может считаться молодой:

  • Хотя бы один из супругов не старше 35 лет.
  • Местная администрация документально подтверждает, что пара нуждается в жилье.
  • Семья по разным программам имеет для покупки от 60 до 75 % от стоимости жилья на руках или готова оформить ипотеку.

Как получить квартиру многодетной семье

Нуждающейся в улучшении жилья может быть признана семья, в которой метраж на человека меньше 18 квадратных метров, включая детей. Если семья состоит только из мужа и жены, то на них должно быть менее 42 квадратных метров.

«Молодой семье — доступное жилье»

Для участия в программе нужно, чтобы у заявителя не было в собственности никакого жилья. При этом важно проконтролировать, чтобы не было жилья даже по договору пожизненного или безвозмездного найма.

Внимание! Жилье, в котором будет находиться семья, должно быть меньше, чем указано в нормативе, установленном государством. Это должно быть зафиксировано администрацией города или поселения.

Помощь молодой семье от государства может быть предоставлена также в случае, если жилье признано аварийным или ветхим. Также оно может быть новым, но расположенным в районе с высокой концентрацией вредных веществ.

Отдельно прописана еще одна причина, в соответствии с которой оказывается помощь — это вынужденное совместное проживание в квартире с тяжело больным человеком, у которого согласно закону должна быть отдельная площадь.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

В рамках подпрограммы государство обязуется выплатить каждой участвующей семье не менее 30 % от стоимости жилья. В регионах каждый год выбирается определенное количество семей, которые получат господдержку.

Госпрограмма предполагает возможность:

  • Купить новое жилище для семьи в соответствии с требованиями по площади и состоянию.
  • Оплатить часть строительных материалов при строительстве частного дома.
  • Внести последнюю часть паевых платежей.
  • Оплатить первый взнос ипотеки, если семья оформляет жилищный займ.
  • Приобрести земельный участок, на котором пара будет строить дом.
  • Погасить остаток по ипотеке или часть долга с процентами в размере 30-40 % в зависимости от региона.

Важно! Нужно собрать все документы, которые потребуют в администрации, и написать там же заявление на участие в программе.

Что представляет собой помощь молодым семьям

Помощь представляет собой субсидию — денежную выплату, которая может быть использована только на целевые нужды. После проверки документов и одобрения пары субсидия зачисляется на специальный именной счет заявителя. Но получить деньги на руки пара не сможет — деньги будут находится на счету и могут перечисляться с него только на цели, на которые были выделены.

Размер субсидии

Не может превышать 30-40 % от стоимости жилья в зависимости от региона. Рассчитывается как средняя стоимость квадратного метра по области, умноженная на положенный метраж в зависимости от количества членов семьи. Если у пары еще нет ребенка, то средняя стоимость умножается на 42, если семья состоит из троих человек — на 54 и так далее.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Статус многодетной получает семья, в которой 3 и больше детей. Все дети должны быть младше 18 лет и проживать и быть прописанными на одной площади с родителями. Семья должна быть признана малоимущей — такую бумагу дают в органах социальной защиты. Основная льгота заключается в том, что очередь многодетных пар двигается быстрее в любом регионе, это ускоряет получение субсидии.

Дополнительные льготы доступны к получению не во всех регионах России. В некоторых областях указом губернатора прибавляется 5-10 % от стоимости жилья к федеральной субсидии. В Грозном прибавляют по 5 % на каждого ребенка. В сельской местности можно получить субсидию в размере до 50 % от стоимости дома.

Кроме того, многодетным семьям положено:

  • Льготы при оплате ЖКХ.
  • Выделение участка земли под строительство и бесплатно.
  • Обеспечение лекарствами детей до 6 лет.
  • Выделение земли для ведения сельского хозяйства или осуществления коммерческой деятельности на безвозмездной краткосрочной основе.

Получив землю, многодетная семья может подавать документы на получение субсидии и начинать строить свой дом.

Как получить помощь от государства

Материальная помощь при рождении ребенка

Чтобы получить помощь, нужно собрать пакет документов и направить его в местный орган самоуправления.

Там проверяют все предоставленные бумаги, в некоторых случаях приходят перепроверить условия жизни. Если все документы правильно составлены и отражают истину, то их отправляют дальше.

Если какие-то бумаги поддельные или фальсифицируют реальные данные, то заявление отзывается, а пара исключается из очереди на улучшение условий.

Внимание! Получить пособие от государства одна семья может только один раз.

Куда обращаться

Для начала оформления всех бумаг нужно обратиться в орган местного самоуправления — администрацию города или поселения. Там выдадут перечень документов, которые нужно собрать — в некоторых областях он шире, но ни в одном регионе не имеют права требовать бумаги, не относящиеся к получению положенной субсидии.

Какие документы нужны

Чтобы получить выплату, нужно собрать следующие документы:

  • Копии паспортов мужа и жены или одинокого родителя.
  • Копии свидетельства о рождении каждого ребенка.
  • Копию свидетельства о заключении брака.
  • Бумаги, согласно которым можно подтвердить необходимость улучшить жилищные условия.
  • Материнский сертификат, если пара его имеет и желает тоже включить в программу.
  • Документы, которые могут подтвердить наличие дохода за последние месяцы.
  • Справку из банка о том, что финансовое учреждение готово оформить ипотеку.

Важно! Пакет документов дополняется заявлением на специальном бланке с просьбой выделить сумму на приобретение жилища и оказать материальную поддержку молодой семье.

Образец заявления на участие в госпрограмме

Приобретение земли может не входить в условия программы. А вот правоустанавливающие документы на участок, если на нем будет строиться дом с участием субсидии, обязательно потребуют. Строительство дома на целевые средства без обладания землей не разрешат. Исключение составляет наличие договора безвозмездного пользования, составленный бессрочно.

Порядок оформления

Сначала пара подает документы. Затем — получает сертификат при условии, что семья была в очереди и все документы правильные. После этого заключается договор с банком, в который перечисляются целевые средства.

Затем предоставляются в банк документы на дом или квартиру, которую выбрала пара.

Банк проверяет полученные данные и при условии, что все правильно, перечисляет продавцу недвижимости субсидию и ипотечный займ, если он был оформлен.

После того как субсидия была переведена, счет закрывается. Договор купли-продажи считается состоявшимся и обретает юридическую силу. Дом или квартира считается собственностью семьи. Пара исключается из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Первое время после заключения брака сложно приумножать семейный бюджет — негде жить или мало места, нужно набраться опыта, чтобы зарабатывать больше. В этом случае помогают социальные программы, направленные на улучшение условий для жизни в стране.

К негативным сторонам участия в таких программах относится ожидание, которое в некоторых регионах может длиться годами, а возраст неуклонно движется к 35 годам. Также требуется собрать крупный пакет документов.

В части областей он дополняется справкой о составе семьи, которая действительна несколько дней, выпиской из ЕГРН на землю, которую принимают только в течение 10 дней с момента выдачи.

Собрать бумаги вовремя и дождаться участия в программе иногда очень сложно.

Оформление документов на субсидию только кажется сложным процессом. Практически все бумаги есть у каждой пары, которая решится получить помощь от государства.

Нужно выделить несколько дней на оформление региональных дополнительных справок и бумаг, написать заявление и ждать. Когда орган власти примет решение, то он оповестит пару.

Потом можно искать подходящее жилье и готовить оставшиеся бумаги для перечисления субсидии продавцу.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/pomos-molodoj-seme.html

Ссылка на основную публикацию